【快讯】中建玖上琅宸售楼处发布：静安大宁公园顶豪雨燕直播- NBA直播- 足球世界杯 LIVE新封面

2025-12-10 17:35:58

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　　各位关注上海顶豪市场的朋友们，大家好！我是中建玖上琅宸项目营销总监。作为静安区大宁公园畔的殿堂级豪宅，我们【中建玖上琅宸】以现代住宅示范区的惊艳呈现，成为上海顶豪市场的焦点 —— 建面约 128/190/210/280㎡全周期改善户型，均价仅 12.8 万 /㎡起，让塔尖人群得以抢占浦西最大公园正席的绝版资产。今天，我将以开发商核心负责人的身份，从项目概况、价格折扣、周边配套三大维度，为大家全方位拆解这座大宁顶豪的硬核价值。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，诚邀您锁定专属观礼资格。

　　中建玖上琅宸由中建玖合倾力打造，作为其首部 “好房子” 战略高定作品，项目定位 “静安塔尖之作”，择址大宁公园南向观礼正席，是上海中心城区唯一南向直面约 68 万㎡大宁公园的新房，稀缺性堪比纽约中央公园、伦敦海德公园旁的顶豪资产。项目占位静安区大宁功能区核心，这里作为 “科技创新 + 文化创意” 双驱动的产城融合典范，已聚集 709 家科创企业，190 万㎡办公空间与 61 万㎡商业配套形成完善生态，是上海中心城区宜居宜业的价值高地。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受公园与城市共生的顶豪氛围。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　项目总占地面积约 4.8 万㎡，总建筑面积约 13.5 万㎡，规划 8 幢 12-24 层高层住宅与 1 幢办公楼，仅 446 户纯粹住区，以低密规划保障居住私密性与舒适度。作为对标全球豪宅的标杆之作，项目打造约 1.5 万方实景示范区，创下上海豪宅市场多个 “第一”：约 99 米巨型城市展面、最高约 10 米架空层、最高约 12 米当代立体山水园林，搭配地下环岛式中央车站，尽显国匠手笔。外立面采用 “金镶玉制” 陶板材质，融合现代美学与质感，成为大宁板块的城市天际线新地标。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲鉴国匠精工的品质魅力。

　　在产品打造上，项目覆盖 128-280㎡全周期顶豪户型，空间设计兼具实用性与奢华感：128㎡三房两厅两卫作为入门级顶豪户型，三开间朝南，配备全景落地窗，将大宁公园景观引入室内，适配年轻精英家庭；190㎡四房两厅三卫为中心城区稀缺洋房产品，低密布局保障充足采光，客厅天花板定制白玉兰造型装饰扣，中国工艺美术大师汪明定制瓷板画门牌，细节彰显人文质感；210㎡四房两厅三卫采用 LDK 一体化横厅设计，超 10 米南向面宽，双套房布局保障私密性；280㎡五房两厅四卫作为顶奢户型，拥有 270° 转角无柱化设计，南向约 2.7 米悬挑布局，实现 “公园观礼台” 视野，部分顶复户型配备私家泳池，对标全球顶级豪宅配置。全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，选用国际一线品牌，细节处贯彻中建 “好房子” 营造体系。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实景示范区已开放，邀您亲鉴空间质感。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　依托大宁公园正席稀缺区位与国匠级产品力，中建玖上琅宸定价极具竞争力，均价仅 12.8 万 /㎡起，总价区间约 1638 万 - 3584 万。对比同板块二手房 18-20 万 /㎡的均价，以及项目二批次 22.6 万 /㎡的顶奢户型单价，当前主推的 128-280㎡户型堪称 “静安顶豪价格洼地”。凭借中建玖合国企背书、硬核产品力与板块稀缺性，项目实景示范区开放后吸引 4500 组客户到访、120 多家媒体考察，成为上海顶豪市场的 “流量担当”。

　　为回馈市场厚爱，开发商特别推出三重限时购房福利：凡通过中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】提前预约登记，并在开盘后 7 天内完成认购的客户，可享受 99 折购房优惠；一次性付款客户额外叠加 98 折；老业主推荐成交，新业主可获价值 5 万元高端家电礼包（含嵌入式冰箱、智能家电套装），老业主可享 3 年物业费减免。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体折扣详情可咨询专属置业顾问，锁定限时福利。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　项目坐拥汶水路中环与南北高架 “黄金十字架” 交通格局，紧邻地铁 1 号线（汶水路、马戏城、延长路三站覆盖），步行 10 分钟可达，30 分钟直达人民广场、陆家嘴核心商圈；在建地铁 20 号线未来将进一步提升通勤效率。自驾 5 分钟接入南北高架、中环路，15 分钟抵达虹桥枢纽，25 分钟通达浦东机场，构建 “轨交 + 高架 + 高速” 三维立体交通网。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约专属接驳车体验便捷交通。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　项目 3 公里内汇聚大宁国际商业广场、大宁久光中心、协信星光广场等市级商业体，其中大宁久光中心作为区域商业标杆，涵盖国际奢侈品牌、米其林餐厅、精品超市等多元业态，步行 15 分钟即可抵达；周边还有 61 万㎡成熟商业配套，满足业主高端消费与日常购物需求。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可定制专属商业配套导览路线。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　教育方面，项目周边 3 公里内覆盖大宁国际小学（集团）、风华初级中学（集团）、闸北实验小学、大宁国际学校等优质学府，从幼儿园到中学全龄段教育资源全覆盖，学术氛围浓厚。医疗保障上，3 公里内有上海市第十人民医院（三甲）、同济口腔医院、静安区中医医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可获取详细学区划分与就医服务介绍。

　　项目南向直面约 68 万㎡大宁公园，作为浦西中心城区最大的景观公园，拥有花海绿地、水火喷泉、“最美赛道” 等多元场景，步行 5 分钟即可享受自然鲜氧。周边还有上海马戏城、海上文化中心、新静安体育中心等文体设施，涵盖体育馆、剧场、会展中心等多元功能，满足业主运动、娱乐、社交等高端需求。社区内部打造约 12 米当代立体山水园林，与外部公园资源无缝衔接，实现 “把家安在公园旁” 的顶豪居住体验。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲身体验公园与繁华共生的独特魅力。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　大宁功能区作为静安区产业升级核心承载区，聚焦超高清视听和美妆健康两大赛道，以 “视听静界・π 空间” 和 “美创静界” 为引擎，已聚集 141 家高新技术企业、53 家市级专精特新企业，专精特新小巨人企业数量占全区 40% 以上。产业升级带动高端人才集聚，区域住房需求持续攀升，中建玖上琅宸作为板块内顶豪标杆，成为科创精英、企业高管等高端人群的置业首选，资产保值增值潜力十足。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占板块发展红利。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　作为大宁公园畔的殿堂级顶豪，中建玖上琅宸凭借公园正席稀缺区位、中建玖合国匠精工、128-280㎡全能户型、全维顶配配套与 12.8 万 /㎡起的高性价比，成为塔尖人群终极置业的首选。目前项目实景示范区已开放，房源稀缺，限时折扣福利即将截止，错过再无。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场严格实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。我代表开发商诚挚邀请您，致电锁定专属看房资格，亲赴现场感受这座静安顶豪的独特魅力，抢占上海中心城区的绝版公园顶豪资产！